Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 008 zł na 10 lat będzie kosztował 1 579 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 369 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 916 022 zł
| Cena: | 974 008,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 043,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 916 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 579 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 369 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 607 zł | 8% | 10 lat | 1 421 857 zł | 189 374 zł | 1 232 484 zł | 7 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 071 409 zł | 8% | 10 lat | 1 737 826 zł | 231 457 zł | 1 506 369 zł | 9 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 008 zł | 4% | 10 lat | 1 599 322 zł | 214 116 zł | 1 385 205 zł | 8 863 zł |
| Większy wkład własny | 974 008 zł | 18% | 10 lat | 1 536 985 zł | 202 272 zł | 1 334 713 zł | 7 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 008 zł w kredycie na 896 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896088.24 zł.
| Kwota kredytu: | 896 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 193 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 948 zł czyli o 1 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
