Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 008 zł na 10 lat będzie kosztował 1 599 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 385 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 916 022 zł
| Cena: | 974 008,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 043,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 916 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 599 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 385 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 607 zł | 4% | 10 lat | 1 439 389 zł | 192 705 zł | 1 246 685 zł | 7 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 071 409 zł | 4% | 10 lat | 1 759 254 zł | 235 528 zł | 1 523 726 zł | 9 750 zł |
| Większy wkład własny | 974 008 zł | 8% | 10 lat | 1 579 841 zł | 210 415 zł | 1 369 426 zł | 8 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 008 zł w kredycie na 935 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935048.25 zł.
| Kwota kredytu: | 935 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 245 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 381 zł czyli o 1 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
