Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 740 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 740 083 zł na 10 lat będzie kosztował 14 795 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 867 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 160 217 zł
| Cena: | 9 740 082,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 438,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 160 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 795 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 927 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 867 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 580 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 106 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 214 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 766 075 zł | 28% | 10 lat | 13 315 667 zł | 1 734 675 zł | 11 580 993 zł | 54 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 714 091 zł | 28% | 10 lat | 16 221 134 zł | 2 115 069 zł | 14 106 065 zł | 66 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 740 083 zł | 18% | 10 lat | 15 223 750 zł | 2 008 843 zł | 13 214 906 zł | 72 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 740 083 zł w kredycie na 7 012 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 012 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 329 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 342 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 857 zł czyli o 17 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 329 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
