Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 740 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 740 083 zł na 10 lat będzie kosztował 15 652 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 562 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 160 217 zł
| Cena: | 9 740 082,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 438,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 160 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 652 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 562 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 205 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 719 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 214 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 766 075 zł | 8% | 10 lat | 14 087 082 zł | 1 881 243 zł | 12 205 838 zł | 75 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 714 091 zł | 8% | 10 lat | 17 163 974 zł | 2 294 208 zł | 14 869 766 zł | 92 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 740 083 zł | 4% | 10 lat | 15 847 115 zł | 2 127 283 zł | 13 719 832 zł | 88 635 zł |
| Większy wkład własny | 9 740 083 zł | 18% | 10 lat | 15 223 750 zł | 2 008 843 zł | 13 214 906 zł | 72 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 740 083 zł w kredycie na 8 960 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 960 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 977 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 938 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 484 zł czyli o 15 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 977 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
