Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 740 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 740 311 zł na 10 lat będzie kosztował 15 224 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 215 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 160 667 zł
| Cena: | 9 740 311,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 543,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 160 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 224 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 215 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 893 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 488 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 562 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 766 280 zł | 18% | 10 lat | 13 701 696 zł | 1 808 001 zł | 11 893 695 zł | 64 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 714 343 zł | 18% | 10 lat | 16 692 946 zł | 2 204 690 zł | 14 488 255 zł | 79 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 740 311 zł | 8% | 10 lat | 15 652 680 zł | 2 090 320 zł | 13 562 361 zł | 83 767 zł |
| Większy wkład własny | 9 740 311 zł | 28% | 10 lat | 14 795 533 zł | 1 927 462 zł | 12 868 071 zł | 60 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 740 311 zł w kredycie na 7 987 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 987 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 653 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 640 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 673 zł czyli o 16 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 653 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
