Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 740 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 740 312 zł na 10 lat będzie kosztował 14 795 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 868 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 160 667 zł
| Cena: | 9 740 311,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 543,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 160 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 795 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 927 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 868 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 581 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 106 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 215 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 766 280 zł | 28% | 10 lat | 13 315 980 zł | 1 734 715 zł | 11 581 265 zł | 54 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 714 343 zł | 28% | 10 lat | 16 221 515 zł | 2 115 118 zł | 14 106 397 zł | 66 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 740 312 zł | 18% | 10 lat | 15 224 107 zł | 2 008 891 zł | 13 215 217 zł | 72 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 740 312 zł w kredycie na 7 013 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 013 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 330 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 343 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 859 zł czyli o 17 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 330 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
