Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 740 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 740 312 zł na 10 lat będzie kosztował 15 652 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 562 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 160 667 zł
| Cena: | 9 740 311,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 543,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 160 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 652 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 562 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 206 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 870 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 720 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 215 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 766 280 zł | 8% | 10 lat | 14 087 413 zł | 1 881 288 zł | 12 206 125 zł | 75 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 714 343 zł | 8% | 10 lat | 17 164 377 zł | 2 294 262 zł | 14 870 115 zł | 92 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 740 312 zł | 4% | 10 lat | 15 847 487 zł | 2 127 333 zł | 13 720 154 zł | 88 637 zł |
| Większy wkład własny | 9 740 312 zł | 18% | 10 lat | 15 224 107 zł | 2 008 891 zł | 13 215 217 zł | 72 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 740 312 zł w kredycie na 8 961 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 961 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 977 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 938 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 486 zł czyli o 15 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 977 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
