Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 740 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 740 312 zł na 10 lat będzie kosztował 15 847 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 720 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 160 667 zł
| Cena: | 9 740 311,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 543,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 160 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 847 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 720 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 348 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 043 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 562 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 766 281 zł | 4% | 10 lat | 14 262 738 zł | 1 914 600 zł | 12 348 139 zł | 79 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 714 343 zł | 4% | 10 lat | 17 378 664 zł | 2 334 977 zł | 15 043 687 zł | 97 501 zł |
| Większy wkład własny | 9 740 312 zł | 8% | 10 lat | 15 652 681 zł | 2 090 320 zł | 13 562 361 zł | 83 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 740 312 zł w kredycie na 9 350 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 350 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 106 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 457 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 812 zł czyli o 15 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 106 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
