Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 740 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 740 984 zł na 10 lat będzie kosztował 15 653 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 563 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 161 989 zł
| Cena: | 9 740 983,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 852,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 161 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 653 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 090 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 563 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 206 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 871 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 715 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 721 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 216 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 766 885 zł | 8% | 10 lat | 14 088 384 zł | 1 881 417 zł | 12 206 967 zł | 75 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 715 082 zł | 8% | 10 lat | 17 165 561 zł | 2 294 420 zł | 14 871 141 zł | 92 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 740 984 zł | 4% | 10 lat | 15 848 580 zł | 2 127 480 zł | 13 721 101 zł | 88 643 zł |
| Większy wkład własny | 9 740 984 zł | 18% | 10 lat | 15 225 157 zł | 2 009 029 zł | 13 216 128 zł | 72 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 740 984 zł w kredycie na 8 961 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 961 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 977 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 939 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 493 zł czyli o 15 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 977 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
