Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 740 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 740 984 zł na 10 lat będzie kosztował 14 796 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 868 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 161 989 zł
| Cena: | 9 740 983,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 852,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 161 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 796 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 927 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 868 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 582 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 715 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 216 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 766 885 zł | 28% | 10 lat | 13 316 899 zł | 1 734 835 zł | 11 582 064 zł | 54 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 715 082 zł | 28% | 10 lat | 16 222 634 zł | 2 115 264 zł | 14 107 370 zł | 66 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 740 984 zł | 18% | 10 lat | 15 225 157 zł | 2 009 029 zł | 13 216 128 zł | 72 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 740 984 zł w kredycie na 7 013 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 013 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 330 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 343 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 864 zł czyli o 17 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 330 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
