Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 740 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 740 984 zł na 10 lat będzie kosztował 15 225 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 216 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 161 989 zł
| Cena: | 9 740 983,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 852,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 161 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 225 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 009 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 216 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 894 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 489 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 715 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 563 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 766 885 zł | 18% | 10 lat | 13 702 642 zł | 1 808 126 zł | 11 894 515 zł | 64 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 715 082 zł | 18% | 10 lat | 16 694 098 zł | 2 204 842 zł | 14 489 255 zł | 79 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 740 984 zł | 8% | 10 lat | 15 653 761 zł | 2 090 464 zł | 13 563 297 zł | 83 772 zł |
| Większy wkład własny | 9 740 984 zł | 28% | 10 lat | 14 796 554 zł | 1 927 595 zł | 12 868 960 zł | 60 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 740 984 zł w kredycie na 7 987 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 987 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 653 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 641 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 679 zł czyli o 16 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 653 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
