Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 309 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 369 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 916 612 zł
| Cena: | 974 308,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 181,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 916 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 369 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 878 zł | 8% | 10 lat | 1 422 296 zł | 189 432 zł | 1 232 864 zł | 7 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 071 739 zł | 8% | 10 lat | 1 738 361 zł | 231 528 zł | 1 506 833 zł | 9 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 309 zł | 4% | 10 lat | 1 599 815 zł | 214 182 zł | 1 385 632 zł | 8 866 zł |
| Większy wkład własny | 974 309 zł | 18% | 10 lat | 1 537 459 zł | 202 335 zł | 1 335 124 zł | 7 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 309 zł w kredycie na 896 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896364.5 zł.
| Kwota kredytu: | 896 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 194 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 951 zł czyli o 1 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
