Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 418 zł na 10 lat będzie kosztował 1 494 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 300 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 916 828 zł
| Cena: | 974 418,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 232,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 916 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 494 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 300 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 977 zł | 28% | 10 lat | 1 345 282 zł | 174 790 zł | 1 170 492 zł | 5 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 071 860 zł | 28% | 10 lat | 1 644 234 zł | 213 632 zł | 1 430 601 zł | 6 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 418 zł | 18% | 10 lat | 1 537 632 zł | 202 357 zł | 1 335 275 zł | 7 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 418 zł w kredycie na 701 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 701581.34 zł.
| Kwota kredytu: | 701 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 934 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 789 zł czyli o 1 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
