Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 418 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 916 828 zł
| Cena: | 974 418,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 232,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 916 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 876 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 876 977 zł | 8% | 10 lat | 1 422 456 zł | 189 453 zł | 1 233 003 zł | 7 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 071 860 zł | 8% | 10 lat | 1 738 557 zł | 231 554 zł | 1 507 003 zł | 9 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 418 zł | 4% | 10 lat | 1 599 995 zł | 214 206 zł | 1 385 789 zł | 8 867 zł |
| Większy wkład własny | 974 418 zł | 18% | 10 lat | 1 537 632 zł | 202 357 zł | 1 335 275 zł | 7 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 418 zł w kredycie na 896 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896465.34 zł.
| Kwota kredytu: | 896 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 194 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 953 zł czyli o 1 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
