Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 744 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 744 684 zł na 10 lat będzie kosztował 14 802 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 873 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 169 269 zł
| Cena: | 9 744 684,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 482 554,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 169 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 802 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 873 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 586 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 770 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 112 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 221 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 770 216 zł | 28% | 10 lat | 13 321 958 zł | 1 735 494 zł | 11 586 464 zł | 54 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 719 153 zł | 28% | 10 lat | 16 228 798 zł | 2 116 068 zł | 14 112 730 zł | 66 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 744 684 zł | 18% | 10 lat | 15 230 942 zł | 2 009 792 zł | 13 221 149 zł | 72 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 744 684 zł w kredycie na 7 016 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 016 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 331 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 347 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 894 zł czyli o 17 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 331 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
