Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 744 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 744 684 zł na 10 lat będzie kosztował 15 659 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 568 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 169 269 zł
| Cena: | 9 744 684,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 482 554,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 169 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 659 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 091 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 568 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 211 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 770 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 876 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 726 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 221 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 770 216 zł | 8% | 10 lat | 14 093 737 zł | 1 882 132 zł | 12 211 605 zł | 75 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 719 153 zł | 8% | 10 lat | 17 172 083 zł | 2 295 292 zł | 14 876 791 zł | 92 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 744 684 zł | 4% | 10 lat | 15 854 602 zł | 2 128 288 zł | 13 726 314 zł | 88 677 zł |
| Większy wkład własny | 9 744 684 zł | 18% | 10 lat | 15 230 942 zł | 2 009 792 zł | 13 221 149 zł | 72 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 744 684 zł w kredycie na 8 965 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 965 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 978 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 943 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 531 zł czyli o 15 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 978 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
