Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 591 zł na 10 lat będzie kosztował 1 495 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 300 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 168 zł
| Cena: | 974 591,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 311,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 495 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 300 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 132 zł | 28% | 10 lat | 1 345 520 zł | 174 821 zł | 1 170 699 zł | 5 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 050 zł | 28% | 10 lat | 1 644 525 zł | 213 670 zł | 1 430 855 zł | 6 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 591 zł | 18% | 10 lat | 1 537 905 zł | 202 393 zł | 1 335 511 zł | 7 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 591 zł w kredycie na 701 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 701706.06 zł.
| Kwota kredytu: | 701 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 934 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 790 zł czyli o 1 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
