Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 591 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 168 zł
| Cena: | 974 591,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 311,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 132 zł | 8% | 10 lat | 1 422 708 zł | 189 487 zł | 1 233 221 zł | 7 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 050 zł | 8% | 10 lat | 1 738 865 zł | 231 595 zł | 1 507 270 zł | 9 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 591 zł | 4% | 10 lat | 1 600 279 zł | 214 244 zł | 1 386 034 zł | 8 869 zł |
| Większy wkład własny | 974 591 zł | 18% | 10 lat | 1 537 905 zł | 202 393 zł | 1 335 511 zł | 7 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 591 zł w kredycie na 896 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896624.06 zł.
| Kwota kredytu: | 896 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 194 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 954 zł czyli o 1 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
