Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 244 zł
| Cena: | 974 629,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 329,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 167 zł | 8% | 10 lat | 1 422 764 zł | 189 494 zł | 1 233 270 zł | 7 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 092 zł | 8% | 10 lat | 1 738 934 zł | 231 604 zł | 1 507 330 zł | 9 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 630 zł | 4% | 10 lat | 1 600 342 zł | 214 253 zł | 1 386 089 zł | 8 869 zł |
| Większy wkład własny | 974 630 zł | 18% | 10 lat | 1 537 965 zł | 202 401 zł | 1 335 564 zł | 7 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 630 zł w kredycie na 896 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896659.53 zł.
| Kwota kredytu: | 896 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 194 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 955 zł czyli o 1 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
