Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 646 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 275 zł
| Cena: | 974 645,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 336,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 181 zł | 8% | 10 lat | 1 422 788 zł | 189 497 zł | 1 233 290 zł | 7 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 110 zł | 8% | 10 lat | 1 738 963 zł | 231 608 zł | 1 507 355 zł | 9 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 646 zł | 4% | 10 lat | 1 600 368 zł | 214 256 zł | 1 386 112 zł | 8 869 zł |
| Większy wkład własny | 974 646 zł | 18% | 10 lat | 1 537 991 zł | 202 405 zł | 1 335 586 zł | 7 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 646 zł w kredycie na 896 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896674.51 zł.
| Kwota kredytu: | 896 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 194 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 955 zł czyli o 1 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
