Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 646 zł na 10 lat będzie kosztował 1 600 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 386 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 275 zł
| Cena: | 974 645,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 336,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 600 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 386 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 181 zł | 4% | 10 lat | 1 440 331 zł | 192 831 zł | 1 247 500 zł | 7 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 110 zł | 4% | 10 lat | 1 760 405 zł | 235 682 zł | 1 524 723 zł | 9 756 zł |
| Większy wkład własny | 974 646 zł | 8% | 10 lat | 1 580 875 zł | 210 553 zł | 1 370 322 zł | 8 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 646 zł w kredycie na 935 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935660.52 zł.
| Kwota kredytu: | 935 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 246 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 388 zł czyli o 1 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
