Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 683 zł na 10 lat będzie kosztował 1 495 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 300 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 348 zł
| Cena: | 974 682,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 354,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 495 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 300 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 214 zł | 28% | 10 lat | 1 345 647 zł | 174 838 zł | 1 170 809 zł | 5 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 151 zł | 28% | 10 lat | 1 644 679 zł | 213 690 zł | 1 430 989 zł | 6 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 683 zł | 18% | 10 lat | 1 538 049 zł | 202 412 zł | 1 335 637 zł | 7 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 683 zł w kredycie na 701 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 701771.64 zł.
| Kwota kredytu: | 701 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 934 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 791 zł czyli o 1 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
