Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 695 zł na 10 lat będzie kosztował 1 538 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 335 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 373 zł
| Cena: | 974 695,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 359,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 538 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 335 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 226 zł | 18% | 10 lat | 1 384 262 zł | 182 173 zł | 1 202 089 zł | 6 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 165 zł | 18% | 10 lat | 1 691 876 zł | 222 656 zł | 1 469 220 zł | 7 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 695 zł | 8% | 10 lat | 1 580 956 zł | 210 563 zł | 1 370 392 zł | 8 382 zł |
| Większy wkład własny | 974 695 zł | 28% | 10 lat | 1 495 183 zł | 194 267 zł | 1 300 916 zł | 6 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 695 zł w kredycie na 799 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 799250.26 zł.
| Kwota kredytu: | 799 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 064 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 873 zł czyli o 1 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
