Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 695 zł na 10 lat będzie kosztował 1 495 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 300 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 373 zł
| Cena: | 974 695,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 359,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 495 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 300 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 226 zł | 28% | 10 lat | 1 345 664 zł | 174 840 zł | 1 170 824 zł | 5 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 165 zł | 28% | 10 lat | 1 644 701 zł | 213 693 zł | 1 431 008 zł | 6 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 695 zł | 18% | 10 lat | 1 538 069 zł | 202 415 zł | 1 335 654 zł | 7 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 695 zł w kredycie na 701 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 701781.27 zł.
| Kwota kredytu: | 701 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 934 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 791 zł czyli o 1 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
