Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 600 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 386 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 427 zł
| Cena: | 974 722,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 372,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 600 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 386 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 251 zł | 4% | 10 lat | 1 440 445 zł | 192 846 zł | 1 247 599 zł | 7 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 195 zł | 4% | 10 lat | 1 760 544 zł | 235 701 zł | 1 524 844 zł | 9 757 zł |
| Większy wkład własny | 974 723 zł | 8% | 10 lat | 1 581 000 zł | 210 569 zł | 1 370 431 zł | 8 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 723 zł w kredycie na 935 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935734.83 zł.
| Kwota kredytu: | 935 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 246 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 389 zł czyli o 1 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
