Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 924 zł na 10 lat będzie kosztował 1 538 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 335 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 823 zł
| Cena: | 974 923,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 464,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 538 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 335 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 431 zł | 18% | 10 lat | 1 384 587 zł | 182 216 zł | 1 202 371 zł | 6 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 416 zł | 18% | 10 lat | 1 692 273 zł | 222 709 zł | 1 469 564 zł | 7 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 924 zł | 8% | 10 lat | 1 581 326 zł | 210 613 zł | 1 370 714 zł | 8 384 zł |
| Większy wkład własny | 974 924 zł | 28% | 10 lat | 1 495 533 zł | 194 312 zł | 1 301 221 zł | 6 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 924 zł w kredycie na 799 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 799437.78 zł.
| Kwota kredytu: | 799 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 265 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 065 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 875 zł czyli o 1 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 265 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
