Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 924 zł na 10 lat będzie kosztował 1 600 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 386 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 823 zł
| Cena: | 974 923,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 464,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 600 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 386 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 431 zł | 4% | 10 lat | 1 440 742 zł | 192 886 zł | 1 247 857 zł | 7 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 416 zł | 4% | 10 lat | 1 760 907 zł | 235 749 zł | 1 525 158 zł | 9 759 zł |
| Większy wkład własny | 974 924 zł | 8% | 10 lat | 1 581 326 zł | 210 613 zł | 1 370 714 zł | 8 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 924 zł w kredycie na 935 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935927.78 zł.
| Kwota kredytu: | 935 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 246 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 391 zł czyli o 1 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
