Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 924 zł na 10 lat będzie kosztował 1 495 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 301 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 823 zł
| Cena: | 974 923,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 464,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 495 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 301 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 431 zł | 28% | 10 lat | 1 345 980 zł | 174 881 zł | 1 171 099 zł | 5 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 416 zł | 28% | 10 lat | 1 645 086 zł | 213 743 zł | 1 431 343 zł | 6 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 924 zł | 18% | 10 lat | 1 538 430 zł | 202 462 zł | 1 335 967 zł | 7 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 924 zł w kredycie na 701 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 701945.79 zł.
| Kwota kredytu: | 701 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 793 zł czyli o 1 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
