Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 973 zł na 10 lat będzie kosztował 1 581 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 920 zł
| Cena: | 974 973,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 487,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 581 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 476 zł | 8% | 10 lat | 1 423 266 zł | 189 561 zł | 1 233 705 zł | 7 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 471 zł | 8% | 10 lat | 1 739 547 zł | 231 686 zł | 1 507 861 zł | 9 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 973 zł | 4% | 10 lat | 1 600 906 zł | 214 328 zł | 1 386 578 zł | 8 872 zł |
| Większy wkład własny | 974 973 zł | 18% | 10 lat | 1 538 508 zł | 202 473 zł | 1 336 035 zł | 7 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 973 zł w kredycie na 896 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896976.2 zł.
| Kwota kredytu: | 896 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 194 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 958 zł czyli o 1 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
