Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 974 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 974 973 zł na 10 lat będzie kosztował 1 495 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 301 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 917 920 zł
| Cena: | 974 973,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 487,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 917 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 495 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 301 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 476 zł | 28% | 10 lat | 1 346 048 zł | 174 890 zł | 1 171 158 zł | 5 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 471 zł | 28% | 10 lat | 1 645 170 zł | 213 754 zł | 1 431 416 zł | 6 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 974 973 zł | 18% | 10 lat | 1 538 508 zł | 202 473 zł | 1 336 035 zł | 7 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 974 973 zł w kredycie na 701 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 701981.21 zł.
| Kwota kredytu: | 701 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 793 zł czyli o 1 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
