Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 750 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 750 734 zł na 10 lat będzie kosztował 15 669 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 576 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 181 170 zł
| Cena: | 9 750 734,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 485 337,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 181 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 669 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 092 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 576 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 219 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 886 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 734 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 229 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 775 661 zł | 8% | 10 lat | 14 102 487 zł | 1 883 301 zł | 12 219 186 zł | 75 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 725 808 zł | 8% | 10 lat | 17 182 744 zł | 2 296 717 zł | 14 886 027 zł | 92 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 750 734 zł | 4% | 10 lat | 15 864 445 zł | 2 129 609 zł | 13 734 836 zł | 88 732 zł |
| Większy wkład własny | 9 750 734 zł | 18% | 10 lat | 15 240 398 zł | 2 011 040 zł | 13 229 358 zł | 72 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 750 734 zł w kredycie na 8 970 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 970 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 980 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 951 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 593 zł czyli o 15 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 980 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
