Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 750 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 750 734 zł na 10 lat będzie kosztował 15 864 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 734 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 181 170 zł
| Cena: | 9 750 734,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 485 337,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 181 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 864 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 129 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 734 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 361 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 059 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 576 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 775 661 zł | 4% | 10 lat | 14 278 000 zł | 1 916 648 zł | 12 361 352 zł | 79 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 725 808 zł | 4% | 10 lat | 17 397 260 zł | 2 337 475 zł | 15 059 785 zł | 97 605 zł |
| Większy wkład własny | 9 750 734 zł | 8% | 10 lat | 15 669 430 zł | 2 092 556 zł | 13 576 874 zł | 83 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 750 734 zł w kredycie na 9 360 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 360 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 110 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 470 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 923 zł czyli o 15 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 110 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
