Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 750 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 750 734 zł na 10 lat będzie kosztował 15 240 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 229 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 181 170 zł
| Cena: | 9 750 734,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 485 337,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 181 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 240 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 011 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 229 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 906 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 576 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 881 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 775 661 zł | 18% | 10 lat | 13 716 358 zł | 1 809 936 zł | 11 906 422 zł | 64 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 725 808 zł | 18% | 10 lat | 16 710 809 zł | 2 207 049 zł | 14 503 759 zł | 79 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 750 734 zł | 8% | 10 lat | 15 669 430 zł | 2 092 556 zł | 13 576 874 zł | 83 856 zł |
| Większy wkład własny | 9 750 734 zł | 28% | 10 lat | 14 811 365 zł | 1 929 524 zł | 12 881 841 zł | 60 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 750 734 zł w kredycie na 7 995 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 995 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 656 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 652 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 768 zł czyli o 16 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 656 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
