Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 750 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 750 734 zł na 10 lat będzie kosztował 14 811 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 881 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 181 170 zł
| Cena: | 9 750 734,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 485 337,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 181 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 811 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 929 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 881 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 593 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 775 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 121 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 229 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 775 661 zł | 28% | 10 lat | 13 330 229 zł | 1 736 572 zł | 11 593 657 zł | 54 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 725 808 zł | 28% | 10 lat | 16 238 873 zł | 2 117 382 zł | 14 121 491 zł | 66 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 750 734 zł | 18% | 10 lat | 15 240 398 zł | 2 011 040 zł | 13 229 358 zł | 72 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 750 734 zł w kredycie na 7 020 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 020 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 332 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 353 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 942 zł czyli o 17 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 332 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
