Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 975 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 975 097 zł na 10 lat będzie kosztował 1 601 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 386 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 918 163 zł
| Cena: | 975 096,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 544,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 918 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 601 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 386 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 587 zł | 4% | 10 lat | 1 440 998 zł | 192 920 zł | 1 248 078 zł | 7 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 606 zł | 4% | 10 lat | 1 761 220 zł | 235 791 zł | 1 525 429 zł | 9 761 zł |
| Większy wkład własny | 975 097 zł | 8% | 10 lat | 1 581 607 zł | 210 650 zł | 1 370 957 zł | 8 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 975 097 zł w kredycie na 936 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 936093.64 zł.
| Kwota kredytu: | 936 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 247 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 393 zł czyli o 1 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
