Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 975 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 975 097 zł na 10 lat będzie kosztował 1 495 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 301 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 918 163 zł
| Cena: | 975 096,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 544,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 918 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 495 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 301 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 587 zł | 28% | 10 lat | 1 346 218 zł | 174 912 zł | 1 171 307 zł | 5 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 606 zł | 28% | 10 lat | 1 645 378 zł | 213 781 zł | 1 431 597 zł | 6 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 975 097 zł | 18% | 10 lat | 1 538 703 zł | 202 498 zł | 1 336 204 zł | 7 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 975 097 zł w kredycie na 702 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702069.66 zł.
| Kwota kredytu: | 702 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 794 zł czyli o 1 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
