Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 975 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 975 097 zł na 10 lat będzie kosztował 1 581 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 370 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 918 163 zł
| Cena: | 975 096,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 544,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 918 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 581 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 370 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 233 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 877 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 877 587 zł | 8% | 10 lat | 1 423 446 zł | 189 585 zł | 1 233 861 zł | 7 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 072 606 zł | 8% | 10 lat | 1 739 767 zł | 231 715 zł | 1 508 052 zł | 9 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 975 097 zł | 4% | 10 lat | 1 601 109 zł | 214 355 zł | 1 386 753 zł | 8 873 zł |
| Większy wkład własny | 975 097 zł | 18% | 10 lat | 1 538 703 zł | 202 498 zł | 1 336 204 zł | 7 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 975 097 zł w kredycie na 897 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897089.66 zł.
| Kwota kredytu: | 897 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 195 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 960 zł czyli o 1 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
