Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 753 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 753 563 zł na 10 lat będzie kosztował 15 869 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 738 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 186 734 zł
| Cena: | 9 753 562,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 486 638,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 186 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 869 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 130 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 738 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 364 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 064 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 580 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 778 206 zł | 4% | 10 lat | 14 282 142 zł | 1 917 204 zł | 12 364 938 zł | 79 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 728 919 zł | 4% | 10 lat | 17 402 306 zł | 2 338 153 zł | 15 064 153 zł | 97 633 zł |
| Większy wkład własny | 9 753 563 zł | 8% | 10 lat | 15 673 975 zł | 2 093 163 zł | 13 580 812 zł | 83 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 753 563 zł w kredycie na 9 363 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 363 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 110 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 474 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 953 zł czyli o 15 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 110 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
