Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 753 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 753 563 zł na 10 lat będzie kosztował 15 244 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 233 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 186 734 zł
| Cena: | 9 753 562,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 486 638,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 186 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 244 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 011 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 233 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 909 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 778 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 507 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 580 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 885 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 778 206 zł | 18% | 10 lat | 13 720 337 zł | 1 810 461 zł | 11 909 875 zł | 64 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 728 919 zł | 18% | 10 lat | 16 715 656 zł | 2 207 690 zł | 14 507 966 zł | 79 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 753 563 zł | 8% | 10 lat | 15 673 975 zł | 2 093 163 zł | 13 580 812 zł | 83 881 zł |
| Większy wkład własny | 9 753 563 zł | 28% | 10 lat | 14 815 662 zł | 1 930 084 zł | 12 885 578 zł | 60 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 753 563 zł w kredycie na 7 997 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 997 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 657 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 655 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 793 zł czyli o 16 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 657 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
