Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 975 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 975 688 zł na 10 lat będzie kosztował 1 582 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 371 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 919 327 zł
| Cena: | 975 688,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 816,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 919 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 582 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 371 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 234 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 878 120 zł | 8% | 10 lat | 1 424 310 zł | 189 700 zł | 1 234 610 zł | 7 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 073 257 zł | 8% | 10 lat | 1 740 823 zł | 231 856 zł | 1 508 968 zł | 9 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 975 688 zł | 4% | 10 lat | 1 602 080 zł | 214 486 zł | 1 387 595 zł | 8 879 zł |
| Większy wkład własny | 975 688 zł | 18% | 10 lat | 1 539 636 zł | 202 621 zł | 1 337 015 zł | 7 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 975 688 zł w kredycie na 897 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897633.47 zł.
| Kwota kredytu: | 897 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 195 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 966 zł czyli o 1 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
