Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 975 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 975 715 zł na 10 lat będzie kosztował 1 496 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 302 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 919 380 zł
| Cena: | 975 715,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 829,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 919 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 496 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 302 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 878 144 zł | 28% | 10 lat | 1 347 073 zł | 175 023 zł | 1 172 050 zł | 5 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 073 287 zł | 28% | 10 lat | 1 646 422 zł | 213 917 zł | 1 432 505 zł | 6 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 975 715 zł | 18% | 10 lat | 1 539 679 zł | 202 627 zł | 1 337 052 zł | 7 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 975 715 zł w kredycie na 702 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702515.28 zł.
| Kwota kredytu: | 702 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 935 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 799 zł czyli o 1 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
