Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 757 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 757 659 zł na 10 lat będzie kosztował 15 680 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 586 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 194 792 zł
| Cena: | 9 757 659,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 488 523,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 194 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 680 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 094 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 586 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 227 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 781 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 744 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 238 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 781 893 zł | 8% | 10 lat | 14 112 502 zł | 1 884 638 zł | 12 227 864 zł | 75 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 733 425 zł | 8% | 10 lat | 17 194 947 zł | 2 298 348 zł | 14 896 599 zł | 92 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 757 659 zł | 4% | 10 lat | 15 875 711 zł | 2 131 122 zł | 13 744 590 zł | 88 795 zł |
| Większy wkład własny | 9 757 659 zł | 18% | 10 lat | 15 251 221 zł | 2 012 468 zł | 13 238 753 zł | 72 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 757 659 zł w kredycie na 8 977 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 977 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 982 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 959 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 664 zł czyli o 15 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 982 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
