Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 975 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 975 866 zł na 10 lat będzie kosztował 1 496 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 302 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 919 676 zł
| Cena: | 975 865,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 898,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 919 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 496 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 302 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 878 279 zł | 28% | 10 lat | 1 347 280 zł | 175 050 zł | 1 172 230 zł | 5 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 073 452 zł | 28% | 10 lat | 1 646 676 zł | 213 950 zł | 1 432 726 zł | 6 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 975 866 zł | 18% | 10 lat | 1 539 916 zł | 202 658 zł | 1 337 258 zł | 7 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 975 866 zł w kredycie na 702 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702623.8 zł.
| Kwota kredytu: | 702 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 936 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 801 zł czyli o 1 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
