Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 976 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 976 053 zł na 10 lat będzie kosztował 1 497 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 302 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 920 043 zł
| Cena: | 976 052,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 448 984,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 920 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 497 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 302 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 878 447 zł | 28% | 10 lat | 1 347 538 zł | 175 083 zł | 1 172 455 zł | 5 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 073 658 zł | 28% | 10 lat | 1 646 991 zł | 213 991 zł | 1 433 000 zł | 6 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 976 053 zł | 18% | 10 lat | 1 540 211 zł | 202 697 zł | 1 337 514 zł | 7 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 976 053 zł w kredycie na 702 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702758.65 zł.
| Kwota kredytu: | 702 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 936 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 802 zł czyli o 1 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
