Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 761 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 761 531 zł na 10 lat będzie kosztował 15 882 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 750 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 202 408 zł
| Cena: | 9 761 530,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 490 304,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 202 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 882 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 131 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 750 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 375 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 076 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 737 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 591 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 785 377 zł | 4% | 10 lat | 14 293 809 zł | 1 918 770 zł | 12 375 039 zł | 79 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 737 684 zł | 4% | 10 lat | 17 416 523 zł | 2 340 063 zł | 15 076 459 zł | 97 713 zł |
| Większy wkład własny | 9 761 531 zł | 8% | 10 lat | 15 686 780 zł | 2 094 873 zł | 13 591 906 zł | 83 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 761 531 zł w kredycie na 9 371 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 371 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 113 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 484 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 038 zł czyli o 15 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 113 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
