Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 761 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 761 957 zł na 10 lat będzie kosztował 15 257 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 244 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 203 247 zł
| Cena: | 9 761 956,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 490 500,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 203 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 257 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 013 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 244 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 920 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 520 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 592 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 785 761 zł | 18% | 10 lat | 13 732 145 zł | 1 812 019 zł | 11 920 125 zł | 65 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 738 153 zł | 18% | 10 lat | 16 730 042 zł | 2 209 590 zł | 14 520 452 zł | 79 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 761 957 zł | 8% | 10 lat | 15 687 465 zł | 2 094 965 zł | 13 592 500 zł | 83 953 zł |
| Większy wkład własny | 9 761 957 zł | 28% | 10 lat | 14 828 413 zł | 1 931 745 zł | 12 896 668 zł | 60 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 761 957 zł w kredycie na 8 004 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 004 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 659 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 664 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 870 zł czyli o 16 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 659 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
