Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 976 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 976 361 zł na 10 lat będzie kosztował 1 497 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 303 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 920 649 zł
| Cena: | 976 360,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 125,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 920 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 497 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 303 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 878 725 zł | 28% | 10 lat | 1 347 964 zł | 175 139 zł | 1 172 825 zł | 5 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 073 997 zł | 28% | 10 lat | 1 647 511 zł | 214 058 zł | 1 433 453 zł | 6 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 976 361 zł | 18% | 10 lat | 1 540 697 zł | 202 761 zł | 1 337 936 zł | 7 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 976 361 zł w kredycie na 702 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 702979.72 zł.
| Kwota kredytu: | 702 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 233 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 936 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 805 zł czyli o 1 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 233 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
