Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 976 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 976 361 zł na 10 lat będzie kosztował 1 603 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 388 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 920 649 zł
| Cena: | 976 360,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 125,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 920 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 603 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 388 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 372 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 878 725 zł | 4% | 10 lat | 1 442 866 zł | 193 170 zł | 1 249 696 zł | 7 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 073 997 zł | 4% | 10 lat | 1 763 503 zł | 236 097 zł | 1 527 406 zł | 9 773 zł |
| Większy wkład własny | 976 361 zł | 8% | 10 lat | 1 583 657 zł | 210 923 zł | 1 372 734 zł | 8 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 976 361 zł w kredycie na 937 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 937306.74 zł.
| Kwota kredytu: | 937 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 248 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 406 zł czyli o 1 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
