Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 976 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 976 381 zł na 10 lat będzie kosztował 1 583 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 372 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 920 689 zł
| Cena: | 976 380,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 449 135,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 920 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 583 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 210 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 372 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 878 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 878 743 zł | 8% | 10 lat | 1 425 321 zł | 189 835 zł | 1 235 486 zł | 7 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 074 019 zł | 8% | 10 lat | 1 742 059 zł | 232 020 zł | 1 510 039 zł | 9 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 976 381 zł | 4% | 10 lat | 1 603 217 zł | 214 638 zł | 1 388 580 zł | 8 885 zł |
| Większy wkład własny | 976 381 zł | 18% | 10 lat | 1 540 729 zł | 202 765 zł | 1 337 964 zł | 7 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 976 381 zł w kredycie na 898 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 898270.92 zł.
| Kwota kredytu: | 898 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 196 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 973 zł czyli o 1 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
