Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 764 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 764 312 zł na 10 lat będzie kosztował 14 831 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 899 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 207 880 zł
| Cena: | 9 764 312,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 491 583,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 207 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 831 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 932 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 899 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 787 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 141 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 247 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 787 881 zł | 28% | 10 lat | 13 348 791 zł | 1 738 990 zł | 11 609 801 zł | 54 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 740 743 zł | 28% | 10 lat | 16 261 486 zł | 2 120 330 zł | 14 141 155 zł | 66 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 764 312 zł | 18% | 10 lat | 15 261 620 zł | 2 013 841 zł | 13 247 779 zł | 72 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 764 312 zł w kredycie na 7 030 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 030 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 335 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 366 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 051 zł czyli o 17 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 335 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
